1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
新宿区
161.0万円/㎡
前年比+20.3%
DOMKAGURAZAKA
東京都新宿区西五軒町
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩4分
1996年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 50.28㎡の場合
相場
7,360万円
146.4万円/㎡
4,749
6,489
8,230
9,970
AI査定結果
推定相場価格
7,360万円
146.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,489万円〜8,230万円
129.1万円/㎡〜163.7万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月25日
DOMKAGURAZAKA
7,980万円（158.7万円/㎡）/ 3階 / 50.28㎡ / 1LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は148.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 7,980万円 | 158.7万円 | 3階 | 50.28㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2025/03/27 | 7,980万円 | 158.7万円 | 3階 | 50.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 11,480万円 | 152.2万円 | 6階 | 75.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 8,480万円 | 135.1万円 | 5階 | 62.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 8,680万円 | 138.3万円 | 5階 | 62.76㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は125.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | DOMKAGURAZAKA 新宿区西五軒町 | 江戸川橋駅4分 | 7,980万円 | 158.7万円 | 50.28㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 5,480万円 | 126.4万円 | 43.35㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/11 | グランドメゾン落合 新宿区上落合二丁目 | 中井駅2分 | 6,780万円 | 125.2万円 | 54.17㎡ | 1LDK+S | 7階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2024/11/07 | グランドハイツ落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅1分 | 4,950万円 | 120.4万円 | 41.12㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/20 | アドリーム落合 新宿区上落合二丁目 | 中井駅2分 | 6,980万円 | 127.4万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/18 | サンクタスデュオ下落合コートA 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 4,980万円 | 124.4万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/14 | サンクタス下落合ミュゼオ・コートA 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 6,480万円 | 119.6万円 | 54.19㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション上落合 新宿区上落合一丁目 | 中井駅6分 | 6,390万円 | 119.8万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/25 | マートルコート下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 5,499万円 | 131.1万円 | 41.94㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/16 | エスポワール目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 6,980万円 | 130.1万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | SRC |
| 2023/08/30 | ダイホープラザ高田馬場II 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅8分 | 7,480万円 | 125.5万円 | 59.59㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/12 | パークホームズ高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 7,680万円 | 124.4万円 | 61.72㎡ | 1LDK+S | 7階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/30 | セピアコート柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅9分 | 6,799万円 | 128.2万円 | 53.03㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、新宿区では20.3%上昇しています。
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東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1964年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
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西武新宿線 / 中井駅 徒歩 5分
2003年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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1968年築 / 9階建 / 74戸 / SRC造